Als je al een eigen woning bezit en plannen maakt voor een volgende stap, komt er veel op je af. Een bewuste keuze bij het regelen van je volgende hypotheek bespaart je niet alleen geld, maar ook veel onzekerheid.
Allereerst is het belangrijk om een realistisch beeld te krijgen van je financiële ruimte. Wat is de actuele waarde van je huidige woning en hoeveel kun je maximaal lenen voor je volgende huis? Als je deze cijfers kent, kun je gericht zoeken naar woningen die binnen jouw budget vallen.
Bij Spothypotheken maken we dit traject simpel met 3 overzichtelijke online contactmomenten:
Van eerste berekening tot definitief advies. Alles online, op jouw tempo.
Maak via onze website een maximale hypotheekberekening voor een betrouwbare indicatie van wat je kunt lenen.
Heb je een goed beeld van je mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een kennismakingsgesprek met je adviseur.
Wij berekenen exact wat je kunt lenen, waarbij we slim kijken naar je opgebouwde overwaarde, je huidige rentecontract en je toekomstige wensen.
Als doorstromer krijg je te maken met specifieke regelgeving. Hier zijn de drie onderwerpen die het meeste impact hebben.
Ga je meer lenen dan je huidige hypotheek? Dan sluit je het aanvullende deel meestal af bij je huidige geldverstrekker. Om recht te houden op hypotheekrenteaftrek kies je sinds 2013 voor een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je al een aflossingsvrije hypotheek? Die kun je vaak meenemen, mits dit past binnen de huidige regels.
Bij veel banken kun je jouw huidige lage rente meenemen naar je volgende woning via de verhuisregeling. Dit geldt meestal voor maximaal de hoogte van je oude lening. Let op: de rente kan iets wijzigen door een andere risicoklasse.
Wil je een nieuw huis kopen terwijl je huidige woning nog niet is verkocht? Dan kun je de overwaarde vaak alvast gebruiken via een overbruggingshypotheek. Je moet dan wel aantonen dat je tijdelijk de dubbele maandlasten kunt dragen.
Tip: Loopt je rentevaste periode binnen 10 jaar af? Dan kan een bank met een hogere toetsrente rekenen. Wij kijken graag of rentemiddeling voor jou een slimme oplossing is om je leencapaciteit te vergroten.
Onafhankelijk, persoonlijk en transparant. Zo pakken wij jouw hypotheek aan.
Wij zijn niet gebonden aan een bank of geldverstrekker. We vergelijken de voorwaarden en hypotheekrente bij meer dan 35 partijen en vinden de hypotheek die het beste bij jouw situatie past.
Bij het adviseren van je hypotheek kijken we naar het volledige plaatje. We houden rekening met je wensen, mogelijkheden en bereiden je goed voor op de risico's.
Na het kennismakingsgesprek controleren we alle informatie en geven we een certificaat af dat je hypotheek is berekend. Hiermee weten verkopers dat alles goed is uitgezocht.
Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek. Wij helpen je graag om de overstap naar je volgende droomwoning zorgeloos te maken!
Staat je vraag er niet bij? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Start vandaag nog met jouw hypotheektraject en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.
Start directVaste tarieven · Geen verplichtingen · Reactie binnen 24 uur
