Tarieven

Transparante tarieven, geen verrassingen.

Onafhankelijk advies met meer dan 15 jaar ervaring

Volgende stap
Doorstromers

Al een woning? Wij regelen het complete traject tot een nieuwe hypotheek.

€ 1.850 Vast tarief · btw-vrij
€ 2.350 Vast tarief · btw-vrij
  • Alles van Starters Basis
  • Overbruggingshypotheek berekenen
  • Analyse huidige hypotheek
  • Advies meerdere geldverstrekkers
  • Alles van Starters Basis
  • Overbruggingshypotheek berekenen
  • Analyse huidige hypotheek
  • Advies meerdere geldverstrekkers
  • Fiscale optimalisatie
  • Aanvullend inbegrepen:
  • Overlijdensrisicoverzekering (ORV)
  • Overbruggingskrediet regelen
  • Regelen taxateur
Afspraak maken
Bestaande hypotheek
Hypotheek Aanpassen

Oversluiten, verhogen of uitkopen? Wij helpen bij elke hypotheekwijziging.

€ 1.950 Vast tarief · btw-vrij
€ 2.300 Vast tarief · btw-vrij
  • Onafhankelijk advies bij elke wijziging
  • Analyse huidige voorwaarden
  • Vergelijking nieuwe geldverstrekkers
  • Begeleiding volledige aanvraag
  • Scheiding & uitkoop-traject
  • Onafhankelijk advies bij elke wijziging
  • Analyse huidige voorwaarden
  • Vergelijking nieuwe geldverstrekkers
  • Begeleiding volledige aanvraag
  • Scheiding & uitkoop-traject
  • Aanvullend inbegrepen:
  • Overlijdensrisicoverzekering (ORV)
  • Regelen taxateur
Afspraak maken
Onze werkwijze

Hoe kan het dat onze tarieven lager zijn?

In de hypotheekmarkt betaal je als klant ongemerkt mee aan marketingkosten, franchisekosten en doorverwijsvergoedingen. Bij Spot Hypotheken doen we dat anders. Het resultaat? Een tarief dat gemiddeld 50% lager is dan bij de rest.

Besparing 1
Geen verborgen doorverwijskosten

Makelaars en accountants ontvangen vaak €500 tot €1.000 per doorverwijzing naar een hypotheekadviseur. Die kosten belanden uiteindelijk in jouw tarief. Wij doen hier niet aan mee. Nooit gedaan, zullen we ook nooit doen.

Besparing 2
Eerlijk tarief, geen ‘gratis’ gesprekken

Adviseurs bieden vaak een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan, maar slechts de helft wordt klant. Die onbetaalde uren worden doorberekend aan de echte klanten. Bij ons betaal je €50 voor het kennismakingsgesprek. Zo houden we de basisprijs eerlijk en laag.

Besparing 3
Digitaal & efficiënt proces

Via je eigen klantportaal lever je alles digitaal aan, word je op de hoogte gehouden van de voortgang en stel je vragen tijdens vaste contactmomenten. Deze efficiëntie zorgt voor een flinke tijdsbesparing die direct ten goede komt aan jouw tarief.

Belastingtip
Advieskosten zijn vaak fiscaal aftrekbaar!

Wist je dat de kosten voor hypotheekadvies, bemiddeling en de taxatie vaak fiscaal aftrekbaar zijn? Je mag deze eenmalige financieringskosten bij je belastingaangifte aftrekken, waardoor je een aanzienlijk deel terugkrijgt van de Belastingdienst.

Via ons netwerk

Aankoopmakelaar

Professionele hulp om jouw droomhuis te vinden en te bemachtigen in deze krappe woningmarkt.

Aankoopmakelaar Basis
Noord-Holland, excl. regio Amsterdam
€ 2.750
Vast tarief
  • Begeleiding bij bezichtigingen
  • Biedingsstrategie & onderhandeling
  • Juridische controle koopovereenkomst
Vraag naar de voorwaarden
Betaling

Wanneer en hoe betaal ik?

Onze betalingsvoorwaarden zijn net zo helder als ons advies.

Stap 1
Kennismakingsgesprek
€50

Je betaalt €50 voor het kennismakingsgesprek. Hierin bespreken we je situatie, wensen en mogelijkheden. Zo weten we beide of er een goede match is.

Stap 2
Bij tekenen opdracht
€200

Zodra je de opdracht tot dienstverlening tekent, betaal je €200. Hiermee heb je in totaal €250,- vooraf betaald en gaan we direct voor je aan de slag.

Stap 3
Bij sleuteloverdracht
Restant

Het resterende bedrag en eventuele aanvullende diensten worden meegenomen op de nota van afrekening van de notaris. Je betaalt pas op de dag dat je de sleutels krijgt.

Wat krijg je hiervoor?
  • Onafhankelijk advies van een erkend hypotheekadviseur met meer dan 10 jaar ervaring
  • Een hypotheek bij één van 35+ geldverstrekkers. Wij vergelijken de beste opties voor jou
  • Een tarief dat gemiddeld 50% lager ligt dan bij andere hypotheekadviseurs
Veelgestelde vragen

Alles over onze tarieven.

Heb je een vraag die hier niet bij staat? Neem gerust contact op, we helpen je graag.

Heb ik eigen geld nodig om een huis te kopen?

Ja, in Nederland kun je maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen via je hypotheek. De bijkomende kosten, oftewel de 'kosten koper' (k.k.), kun je niet meer meefinancieren. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatiekosten en de kosten voor hypotheekadvies. Hiervoor heb je eigen spaargeld nodig.

Kan ik een hypotheek krijgen als ZZP'er of met een tijdelijk contract?

Zeker! Ook zonder vast contract zijn er volop mogelijkheden. Heb je een tijdelijk contract? Vraag je werkgever om een intentieverklaring. Ben je ondernemer of ZZP'er? Dan kijken geldverstrekkers naar de winst van de afgelopen jaren om een toetsinkomen vast te stellen. Wij rekenen graag voor je uit wat er mogelijk is.

Waarom onafhankelijk advies in plaats van direct bij mijn bank?

Je eigen bank biedt alleen haar eigen hypotheken aan. Als onafhankelijk adviseur vergelijken wij de rentes en voorwaarden van vrijwel alle banken en geldverstrekkers in Nederland. Zo vinden we de hypotheek die het beste bij jou past, wat je over de hele looptijd vaak duizenden euro's aan rente bespaart.

Wat verwachten jullie van mij als klant?

Dat je alle informatie en documenten volledig en in het juiste formaat digitaal aanlevert via ons beveiligde klantportaal. Via het portaal word je op de hoogte gehouden van de voortgang en kun je vragen stellen tijdens vaste contactmomenten. Er zijn drie online contactmomenten: uitleg van onze dienstverlening, het hypotheekadviesgesprek en de toelichting op de definitieve hypotheekofferte.

Wanneer en hoe betaal ik de advieskosten?

Het kennismakingsgesprek kost €50. Zodra je de opdracht tot dienstverlening tekent, betaal je €200, samen €250,- vooraf. Het resterende bedrag en eventuele aanvullende diensten (zoals toeslagen voor ondernemers of de aankoopmakelaar) worden meegenomen op de nota van afrekening van de notaris. Die betaal je dus pas op de dag dat je de sleutels van je nieuwe huis krijgt.

Waarom kost het kennismakingsgesprek €50?

De meeste hypotheekadviseurs bieden een gratis kennismakingsgesprek aan, maar slechts de helft van de gesprekspartners wordt daadwerkelijk klant. Die onbetaalde uren (zo'n 30 per maand) worden doorberekend in het tarief van de echte klanten. Wij vinden dat niet eerlijk. Daarom vragen wij €50 voor het eerste gesprek. Zo houden we het basistarief voor iedereen laag en eerlijk.

Betalen jullie doorverwijsvergoedingen aan makelaars?

Nee, nooit gedaan en zullen we ook nooit doen. In de hypotheekmarkt is het gebruikelijk dat makelaars en accountants €500 tot €1.000 per doorverwijzing ontvangen van hypotheekadviseurs. Die kosten belanden uiteindelijk in het tarief dat jij betaalt. Onze scherpe tarieven hebben daar simpelweg geen ruimte voor, en dat is een directe besparing voor jou.

Aanvullende diensten & toeslagen

Afhankelijk van jouw situatie kan er extra werk nodig zijn. Wij bespreken dit altijd vooraf.

Persoonlijke situatie
ZZP'er / Freelancer € 500
Ondernemer / DGA € 600
Extra inkomstenbronnen Bijv. uit het buitenland € 300
Hypotheek > € 1 miljoen € 300
Starterslening € 300
Gescheiden € 300
Partneralimentatie € 300
Schenkingsovereenkomst € 300
Woningtype & hypotheektype
Verhuurhypotheek Volledig traject incl. rendement & fiscale analyse vanaf € 3.495
Nieuwbouw (Projectbouw) € 250
Nieuwbouw (Zelfbouw / CPO) € 500
Niet-reguliere woning Woonboot, tiny house € 950
Familiebank constructie € 300
Draagplichtovereenkomst € 300
Aanvragen verzekeringen
Overlijdensrisicoverzekering (ORV) € 250
Woonlastenverzekering € 250
Aanvraag bankgarantie € 100
Extra diensten
Bieden met Zekerheid Onvoorwaardelijk bieden, zonder financieringsvoorbehoud € 850
Overbruggingskrediet € 300
Extra hypotheekofferte € 500
Regelen taxateur € 100
Online desktoptaxatie Indien mogelijk € 250
Dubbele woonlasten berekening € 250

Alle op deze pagina genoemde tarieven dienen ter indicatie en gelden voor reguliere situaties. Afhankelijk van de exacte complexiteit van het dossier kan het definitieve tarief licht afwijken. Je ontvangt van ons altijd vooraf een duidelijke, persoonlijke offerte met een vaste prijs voordat we voor je aan de slag gaan. Geen verborgen kosten, gegarandeerd.

Ben je er klaar voor?

Start vandaag nog met jouw hypotheektraject en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.

Start direct

Vaste tarieven · Geen verplichtingen · Reactie binnen 24 uur